Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 27 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
แผนเจาะค้าปลีกกลุ่มทีซีซี แลนด์...ภายในทีม แอสเสท เวิร์ด
4 กุมภาพันธ์ 2559 เวลา 15:10 น.

 “ปัจจุบันมีพื้นที่ค้าปลีกอยู่ 1.5 แสนตร.ม อีก 5 ปีจะเพิ่มเป็น 3.5 แสนตร.ม.เราขายความแตกต่าง  หาช่องทางที่ยังไม่มีใครทำ   พื้นที่บางแห่งอาจเล็กไปสำหรับคนอื่น แต่พอดีสำหรับเรา”นี่คือภาระกิจที่ คุณนภัทร เจริญกุล กรรมการผู้จัดการกลุ่มรีเทล บริษัท ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิร์ด จำกัด ในเครือ ทีซีซีแลนด์ ต้องนำพาไปให้ถึงเป้าหมาย ด้วยงบลงทุน 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการขยายสาขา เอเชียทีค 3,500 ล้านบาท เกตเวย์ 5,000 ล้านบาท และ บ็อกซ์ สเปซ 1,500 ล้านบาท
                การเพิ่มพื้นที่ค้าปลีกดังกล่าว มาจาก การเปิดศูนย์การค้าดิจิตอล  เกตเวย์ เพิ่มขึ้นอีก 1-2 แห่งในพื้นที่กรุงเทพฯ โดย 1 แห่ง อยู่ในย่านชานเมือง ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือ ติดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส ลงทุนประมาณ 2,500 ล้านบาท พื้นที่ 2.5-3 หมื่นตร.ม. นับเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ชอปปิง เซ็นเตอร์ ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่าคอมมูนิตี้มอลล์ แต่จะมีพื้นที่เล็กกว่า ชอปปิง เซ็นเตอร์ เป็นโมเดลที่มีอยู่ในประเทศสิงคโปร์ 


ขยายเอเชียทีคในทำเลใหม่ 6 แห่งทั่วประเทศ  เริ่มจากพัทยาและหัวหิน มีที่ดินอยู่แล้วแห่งละประมาณ 15 ไร่ ใช้เงินลงทุนรวม 1,000 ล้านบาท เปิดได้ในปี 2559 และ 2561 สาขาเชียงใหม่ อยู่ระหว่างการจัดซื้อที่ดินเพิ่มเติม คาดจะเปิดได้ในปี 2562  โดยจะพัฒนาภายใต้แบรนด์ เอเชียทีค ไพรม์  เนื่องจากมีขนาดพื้นที่เล็กกว่าเอเชียทีค จับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง  และยังมีแผนที่จะขยายในไปยังภูเก็ต สมุย รวมถึงการขยายเอเชียทีคเจริญกรุง เฟส 2  พื้นที่ 16 ไร่ ลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท  เพิ่มร้านค้าปลีกและร้านอาหารสำหรับครอบครัว เพื่อดึงตัวเลขลูกค้าชาวไทยให้เข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น จากปัจจุบันอยู่ที่ 30 %  เป็น 50 % เท่ากับลูกค้าชาวต่างชาติ และก่อสร้างโรงแรมขนาด 300-600 ห้อง พร้อมที่จอดรถเพิ่มอีก 1,200 คัน คาดจะเปิดให้บริการได้ในปี 2559


                 ส่วน เฟส 3 ตั้งอยู่ถนนเจริญนคร เยื้องกับ เอเชียทีค 1-2  เนื้อที่ 30 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 5,000 ล้านบาท เป็นพื้นที่ค้าปลีกและ โรงแรมอีก 2 แห่ง  โดยจะมีการสร้าง "เคเบิ้ล คาร์" ข้ามแม่น้ำเชื่อม เพื่อเชื่อมต่อกับเฟส 1และ 2  เฟสที่ 4 ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่จอดรถ อยู่ระหว่างการศึกษาว่าจะพัฒนาในรูปแบบใด


                 บ็อกซ์ สเปซ  คอมมิวนิตี้ มอลล์ รูปแบบใหม่ สร้างจากตู้คอนเทนเนอร์  เป็นแหล่งพบปะสังสรรค์แบบ เอ้าท์ดอร์ ประกอบด้วย 3 โซน คือ โซนมาร์เก็ต วีคเอ็นด์ พลาซ่า และ แฮงเอ้าท์ ย่านรัชโยธินและบาง ใช้เวลาในการวางคอนเซ็ปต์ 6 เดือน และออกแบบอีก 6 เดือน


                ปรับปรุงพันธ์ทิพย์ทั้ง 4 แห่ง คือ ประตูน้ำ งามวงศ์วาน บางกะปิ และเชียงใหม่ให้แล้วเสร็จในช่วง 2 ปีข้างหน้า และการพัฒนาแบรนด์ บ็อค สเปช ในอีก 3-4 ทำเลทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด และหากดำเนินไปตามแผนดังกล่าวจะทำให้พื้นที่รีเทลของกลุ่มสามารถสร้างรายได้ไม่น้อยกว่า 10,000 ล้านบาทในอีก 5 ปีข้างหน้า"  คุณ ณภัทร เจริญกุล กล่าว
 นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะพัฒนาที่ดินริมทางหลวงที่เป็นไฮเวย์ ซึ่งคุณเจริญ สิรวัฒนภักดีมีอยู่หลายแปลง ขนาดตั้งแต่ 20-100 ไร่ ประมาณ 10 แห่งให้เป็นจัดพักรถ และทานข้าวของคนดินทาง  โดยจะมีร้านค้าจำหน่ายสินค้าโอทอป และอาจรวมถึง  โรงแรม ที่พักอาศัย รวมอยู่ด้วย ขณะนี้กำลังศึกษาที่ดินประมาณ 10 แปลง คาดว่าจะสรุปแผนการดำเนินงานได้ในปี 2560

 

อ่านแล้ว : 628 ครั้ง
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.